Можно ли превратить “нулевую” площадь в полезную? И какие именно помещения можно обустроить в цоколе? В этой статье мы расскажем, какие помещения можно построить в цокольном ярусе, и когда вообще целесообразно строить цокольный этаж.
Зміст
Что такое цокольный этаж
Но начнем с азов - что такое цокольный этаж. А это часть здания, которая находится в грунте и является единой конструкцией с фундаментом. При этом фундамент одновременно является стенами для цокольных помещений.
Цоколь - это опора дома и дополнительное пространство, так почему бы не построить там небольшой сарай или подсобку? Многие путают цоколь с подвалом. На самом деле, цокольное помещение - это отнюдь не подвал, поэтому там светло и сухо, а не сыро. Согласно ГОСТ, цокольный этаж проектируют на высоте не менее 2,7 метра, а для технических помещений - 1,9 метра. Примечательно, что под землю может уходить не более половины цоколя. У цокольного помещения обязательно должны быть оконные проемы и вентиляционные отверстия. Это - обязательное требование.
Какие помещения можно обустроить на цокольном этаже
На цокольном этаже можно сделать мастерскую, подсобку, теплицу, даже склад! Если здание построено по ГОСТу, ограничений почти нет. Правда, в цоколе лучше не строить гостиные и спальни, то есть жилые помещения. А вот для гаража или тренажерного зала это просто идеальный вариант.
Какие еще помещения можно создать в цоколе:
- Сауна.
- Фитнес-зал.
- Парикмахерская.
- Столовая или кухня.
- Библиотека.
- Клуб по интересам.
- Компьютерный клуб (интернет-клуб).
- Бильярдная.
- Игровые автоматы.
- Ломбард.
- Ремонтная мастерская для автомобилей.
- Ремонт обуви, одежды, мобильных телефонов и т. д.
Когда есть смысл в цокольных помещениях
Только в одном случае - когда у Вас одновременно совпали 2 обстоятельства:
- Мало полезной площади внутри дома (или здания).
- Приусадебный участок тоже небольшой.
В этом случае можно “зарываться в землю”, чтобы увеличить полезную площадь хотя бы на 20-30%. Тогда цоколь будет выступать в качестве неполноценного второго этажа. Зато снаружи дома или за пределами приусадебного участка большой объем здания с цокольным этажом не будет бросаться в глаза.
Для строительства цокольного этажа придется выложить кругленькую сумму. Причем даже больше, чем при строительстве дополнительного надземного этажа. Дело в том, что Вам придется потратиться на земляные и конструктивные работы, на гидроизоляцию и проведение инженерных коммуникаций.
Подземные стены практически недоступны для ремонта, из-за этого цена ошибки повышается. Соответственно, требования к работе и квалификации мастеров автоматически возрастают.
Главная проблема при строительстве цокольного этажа - это грунтовые воды на участке. Особенно если они расположены близко к поверхности земли. Чтобы их отвести, нужно соорудить дренажную систему. А вот на холмистой местности или на участке с большим уклоном - идеальные условия для строительства цокольного этажа. Как правило, на таких участках грунтовые воды залегают глубоко.
Еще одно несомненное преимущество дома с цокольным этажом - возможность обыграть ландшафт и организовать помещения с необычным интерьером. Например, в цоколе можно обустроить кафе или столовую, а вокруг на участке - клумбы с цветами или парковую аллею с деревьями, скамейками и пешеходными дорожками.