Як відомо, на частку фундаменту припадає до 30% вартості всього будинку. Відповідно, питання здешевлення фундаменту досить актуальне і цікавить багато великих будівельних фірм, а також приватних забудовників. Однак здешевлювати фундамент слід не на шкоду його надійності. Яка конструкція є найбільш дешевою і оптимальною: ФБС або моноліту? Порівняємо два цих типи фундаменту за умови однакових гідрологічних та геологічних умов, а також за однакової конструкції будівель, які потрібно побудувати.
Порівняння монолітного фундаменту і фундаменту з ФБС
Отже, у порівнянні звернемо увагу на кілька основних пунктів:
- Об’єм робіт по риттю котловану. В обох випадках він приблизно однаковий. Іноді у випадку з монолітним фундаментом для зручності армування і установки опалубки котлован може бути незначно збільшений.
- Вартість блоків та товарного бетону. І тут ціна приблизно рівна. Об'єм одного блоку при довжині в 2400 мм і ширині 400 мм (а саме такий найчастіше використовується) становить 0,576 кубометра.
- Блоки ФБС монтувати простіше. Їх кладуть за допомогою автокрана на шар цементного розчину. При зведенні моноліту потрібно попрацювати. Наприклад, спочатку необхідно придбати матеріали для виготовлення опалубки, а також арматуру. Потім потрібно зібрати опалубку і зв'язати арматурні сітки, а потім змонтувати його в опалубку. Після цього за допомогою автоміксеру готується бетонна суміш, яка вкладається в опалубку і ущільнюється за рахунок вібрації. Нарешті, потрібно доглядати за бетоном, поки він не набере хоча б 70% міцності (це складе від 3 до 7 днів, залежно від погодних умов).
- Вартість оренди автокрана, який виконає весь монтаж з однієї стоянки і здійснить вивантаження фундаментних блоків, становить приблизно 4000 гривень в день. Ця робота виконується всього за 3-4 дні, якщо в процесі бере участь ланка з трьох чоловік. При цьому оренда крана, вартість цементного розчину і зарплата робітників приблизно в 2-2,5 рази нижче, ніж виконання всіх перерахованих дій при влаштуванні монолітного фундаменту, де зарплату доведеться платити не трьом, а шести робочим.
- Під'їзні шляхи для різної спеціальної техніки. Необхідні в обох випадках.
- Гідроізоляція та утеплення. Необхідні в обох варіантах.
- Укладання монолітного бетону і блоків ФБС проводять з армованої бетонної стрічці. Різниця полягає в розширенні нижньої частині у випадку з монолітним фундаментом. Тим не менш, в даному випадку фінансові витрати приблизно рівні.
- Якщо рівень ґрунтових вод високий, для монолітного фундаменту потрібен спеціальний вид вологостійкого бетону, який дорого коштує.
- Збірний варіант споруджується в будь-який час року, у тому числі і взимку. До речі, взимку укладання фундаменту ФБС дешевше, так як багато компаній пропонують знижки.
- Блоки ФБС можна використовувати для закладки фундаменту, навіть якщо вони вже були у вживанні. Головне, щоб вони знаходилися в хорошому стані. Б/у блоки коштують дешевше, ніж нові.
З цього порівняння можна зробити висновок, що при наявності однотипних умов збірний фундамент з блоків ФБС коштує дешевше.
Коли необхідний монолітний фундамент
Тим не менш, фундамент з ФБС не завжди можна використовувати. Монолітний фундамент є більш підходящим варіантом, якщо:
- У ґрунтовій основі є пучиністі ґрунти;
- Сейсмічність району будівництва підвищена;
- Можуть виникати впливи, при яких конструкція буде працювати на вигин.
Так що економити на фундаменті – це не завжди вигідно, пам'ятайте, що фундамент є основною несучою частиною, від якої залежить цілісність всієї споруди.
