Каркасне будівництво набуло свою популярність порівняно недавно. Особливо подібний вигляд споруд дуже популярний в Японії та інших країнах, де часто трапляються землетруси, повені, цунамі та інші стихійні лиха. Це стосується і Австралії, де часто виникають великі пожежі. Відповідно, в таких випадках виникає необхідність у найкоротші терміни забезпечити залишених без даху над головою сімей новим житлом. Оскільки технологія каркасних будинків показала свою практичність, надійність і затребуваність, сьогодні вона застосовується по всьому світу, навіть в тих районах, яким не загрожують стихійні лиха. Наприклад, в Україні.
Переваги каркасних будинків
Отже, будівництво каркасних будинків має ряд переваг:
- Немає необхідності в створенні міцного і дорогого фундаменту;
- Вартість будівельних робіт в рази нижче, ніж при спорудженні будинків за класичною технологією;
- Можливість прокладки комунікацій всередині стін;
- Високі показники теплоізоляції;
- Високий коефіцієнт шумопоглощания.
Звичайно, всі ці важливі переваги стануть можливими тільки за умови, що в процесі будівництва споруди була дотримана технологія. Однак так як сама по собі технологія нова, багато можуть зробити помилки при будівництві, і саме про ці помилки і про те, як їх уникнути, ми поговоримо в цій статті. Причому ми розглянемо вентильовані конструкції, для яких необхідне застосування волокнистих утеплювачів:
- Скловата;
- Мінеральна вата;
- Пінополістирол.
Помилки при будівництві каркасних будинків
Якщо конструкція була побудована з помилками, це може призвести до швидкого накопичення вологи або зниження теплоізоляційних властивостей будівлі. Звичайно ж, нічого говорити про те, що тривалість експлуатаційного терміну будівлі також значно скоротиться. Це пов'язано, в першу чергу, з тим, що дерев'яні конструкції будуть зруйновані під дією грибка, цвілі і високої вологості.
Причин підвищення вологи усередині конструкції кілька:
- Якщо не встановлена пароізоляція, або замість неї змонтована гідро-вітрозахисна паропроникна мембрана. Також шар пароізоляції може бути покладений неправильно. Наприклад, часто не проклеюються нахлести або примикання. В результаті такого порушення водяна пара легко потрапляє в конструкцію.
- Шар пароізоляції прикріплений з обох сторін утеплювача, причому пароізоляція виконана з матеріалів з низьким показником паропроникності (ОСБ-плити). При цьому дерев'яні елементи утеплювач і до моменту монтажу можуть мати певну вологість, тому вологу буквально «замикають» усередині конструкції.
- Немає гідро-вітрозахисної паропроникної мембрани, з-за чого відбувається намокання елементів конструкції і видування утеплювача.
- Вентильований зазор відсутній (при установці зовнішнього покриття впритул до гідро-ветрозахисної плівки) або ж вентильований зазор не працює (якщо вхід повітря перекритий). Це призводить до накопичення вологи в конструкції із-за того, що вона не може вийти назовні.
- Якщо не дотримуватися температурно-вологісний режим житлового приміщення (за ДСТУ 30494-2011 «Будівлі житлові і суспільні. Параметри мікроклімату в приміщенні»). Якщо горище холодне і не вентилюється, відбувається істотне збільшення рівня вологості і накопичення конденсату.
Частіше всього проблеми в конструкціях проявляються, коли скоєно відразу декілька помилок. Якщо нахлести пароізоляції не приклеєні, вентильований зазор не працює, а в приміщенні тривалий час не проводили оздоблювальних робіт, вологість посилюється. Тому необхідно обов'язково дотримуватися основних принципів влаштування огороджувальних конструкцій каркасного будинку.
Спорудження огороджувальних конструкцій
Щоб всі елементи огороджувальних конструкцій ефективно функціонували, простежте, щоб вони відповідали вимогам діючих будівельних правил та норм.
Такі огороджувальні конструкції, перекриття, стіни і дах, проектуються і виконуються так, щоб забезпечити підтримання здорового мікроклімату і температурно-вологісного режиму. Крім того, не можна допускати зволоження і намокання поверхонь в приміщенні, а також утворення цвілі на них.
Незалежно від локалізації, будь-яка конструкція каркасного будинку може піддатися зволоженню зовні або зсередини. Якщо всередині будинку температура повітря вище, ніж зовні, водяна пара рухається зсередини назовні через огороджувальні конструкції з району з високим парціальним тиском в область з більш низьким. З-за цього з боку приміщення теплоізоляційний шар, який забезпечує утеплення будівлі, а також елементи конструкції, потрібно закрити за допомогою теплоізоляційних матеріалів. Вони, окрім захисту від водяної пари і конденсату, також сприяють захисту від попадання частинок волокнистого утеплювача у внутрішній простір будинку.
Внутрішня обробка повинна кріпитися на каркас з дерев'яних рейок, який має повітряний зазор. При такому способі монтажу цілісність пароізоляційного шару не порушується. Крім того, ризик намокання внутрішньої обробки при появі конденсату також значно знижується.
Пароізоляційний шар найбільш ефективний виключно за умови його повної герметичності. У реальному житті досягти цього дуже важко, так як в ході експлуатації водяна пара проникає в утеплювач крізь нещільно проклеєні нахлести або дрібні пошкодження полотен пароізоляції. Щоб волога не накопичувалася в багатошаровій конструкції, паропроникність шарів повинна поступово збільшуватися зсередини назовні. На зовнішній стороні утеплювача кріплять гідро-вітрозахисну мембрану, що перешкоджає виходу водяної пари з утеплювача. Крім того, конструкція захищена від вітру і атмосферних опадів, які потрапляють на покрівлю.
Щоб мембрана працювала ефективно, між закритим гідро-вітрозахистом утеплювачем, а також зовнішнім покриттям потрібно влаштувати вентильований зазор, який сполучається з зовнішнім повітрям. Завдяки перепаду температур в зазорі створюється тяга, за рахунок якої відбувається вентиляція.
Тепер, коли Ви знаєте головні принципи влаштування огороджувальних конструкцій каркасного будинку, Вам вдасться уникнути найбільш поширених помилок. Завдяки цьому зведений каркасний будинок прослужить десятки років і буде мати чудові тепло - і звукоізоляційні якості.