Види дерев'яних будинків.

Багато людей хочуть придбати власний заміський будинок. Це бажання цілком природно, тому що на природі можна розслабитися і усамітнитися від настирливого тиску міського шуму, суєти і напруги. Практично будь-яка людина мріє прокидатися вранці у своєму дачному будинку і слухати спів солов'їв, а не гудки автомобілів і лайку перехожих.

Саме тому в даній статті ми розглянемо, які бувають види дерев'яних будинків та як побудувати будинок з дерева своїми руками.

Деревина давно займає одне з перших місць на ринку будівельних матеріалів. Цей матеріал є найдавнішим, його використовували десятки тисяч років тому, набагато раніше цегли. Сьогодні деревина особливо затребувана, тому що багато хто хоче жити в будинку з екологічно чистого матеріалу.

Складання проекту та отримання дозволу на будівництво дерев'яного будинку

Однак будувати будинок необхідно за певним проектом. Так що все починається із замовлення цього проекту. Звичайно, хотілося б, щоб проект, як і саме будівництво, були виконані однією й тією ж компанією, яка також повинна мати своє виробництво пиломатеріалів. У цьому разі проектна документація, а також технологія складання будинку адаптуються до особливостей цього виробництва. Це також дозволяє пов'язати будівництво і проектування в єдиний план. Архітектор або досвідчений підрядчик дозволять зробити вільний вибір і не будуть заганяти в кут шаблонних рішень.

Підрядник допоможе замовнику вибрати тип дерев'яного будинку:

1. Каркасний;
2. Брусовий;
3. Дерев'яний.

Обговорення проекту майбутнього будинку завжди закінчується оглядом ділянки. Така поїздка допоможе з'ясувати кілька важливі моментів для проектування і спорудження будинку. Адже від геометрії і площі ділянки будуть залежати габарити будинку при обліку діючих правил забудови. Будинок площею 160-200 квадратних метрів відмінно поміститься на ділянці 15-20 соток. Також габарити будинку і наявність або відсутність додаткових будівель будуть диктуватися складом сім'ї, а також сезонністю проживання і фінансами замовників. На положення будинку на ділянці впливають також такі фактори, як близькість автомобільних доріг, озера, ліси та ін. При огляді можна з'ясувати, які варіанти підвезення будматеріалів, а також його зберігання доречні в даному випадку.

При вивченні рельєфу місцевості і характеру ґрунту можна заздалегідь вибрати тип фундаменту для будинку, а також зразки планування інших споруд на даній території. Стає зрозуміло, як можна застосувати ґрунт із котловану для фундаменту. Від наявності енергозбереження в даній місцевості буде залежати схема енергетичного постачання будинку, а саме:

1. Система очищення;
2. Автономне опалення;
3. Електромережа;
4. Очисна система.

В цей же час визначаються з поверховістю майбутнього будинку. Одноповерховий будинок має кілька переваг порівняно з двоповерховим будинком або спорудою з мансардним поверхом завдяки інженерно-технологічним і фінансовим відмінностям:

1. Фундамент є менш витратним завдяки меншому навантаженню від будинку;
2. Сходи відсутні, що спрощує конструкцію будинку в цілому;
3. Горизонтальні схеми комунікацій є простішими і менш розгалуженими;
4. Розмір димоходу зменшений.

У наші дні найбільш популярний проект заміського дерев'яного будинку з верандою, гаражем і зимовим садом. Також має сенс взяти на розгляд пропозиції типових проектів. Такі проекти мають ряд переваг порівняно з ексклюзивними варіантами. Короткий термін і знижена вартість завдяки серійності виробництва є ще парою непоганих плюсів. До того ж, процедура отримання дозволу на будівництво більш стандартна і зрозуміла.

Зібрана інформація лежить в основі передпроектного аналізу та формування концепції проектування. Після цього створюються ескізний проект та робочий проект, який включає розділ «Архітектурне рішення». Останній потрібен для того, щоб отримати дозвіл на будівництво від адміністрації муніципальної освіти.

Нормативних документів для спорудження дерев'яного будинку потрібно мало, і це ще один великий плюс. Потрібна подача заяви, а також подання дозвільних документів на використання земельних ділянок як об'єкта нерухомості та затвердженого зареєстрованого архітектурного проекту. Адміністрація муніципальної освіти вивчає та проводить перевірку документів, після чого приймається рішення про видачу дозволу на будівництво або про мотиваційну відмову. Дозвіл діє протягом трьох років і може продовжуватися за заявою забудовника.

Типи дерев'яних будинків

З урахуванням особливості конструкції, дерев'яні будинки можуть бути декількох видів:

1. Дерев'яний;
2. З бруса природної вологості;
3. З струганого лафета;
4. Каркасний;
5. З клейового бруса;
6. З оциліндрованої колоди.

Головними відмінностями між цими видами є застосовувані матеріали, а також способи будівництва стін. Тепер розглянемо більш докладно кожен тип дерев'яного будинку.

Будинок з колоди, струганої вручну

Даний тип будівництва дуже тривалий і трудомісткий. Відповідно, він буде коштувати дорожче, ніж будинок з оциліндрованої колоди. Це пов'язано зі складністю складання зрубу і неможливістю проводити обробку вже після закінчення будівництва.

Для будівництва такого виду дерев'яного будинку в кліматичних умовах України застосовуються колоди природної вологості, що мають діаметр від 260 мм до 320 мм. Колоди протісуються, шліфуються вручну і обробляються за допомогою рубанка, завдяки чому зберігається висока міцність і структура деревини, а також її низька теплопровідність. Обробка дозволяє захистити деревину від тріщин або інших дефектів деревини, які можуть з'являтися при експлуатації.

Потім колоди маркують, перевозять і ставлять на ділянку з готовим фундаментом. Строгану колода не потрібно додатково обробляти, однак іноді її шліфують. Рідше зістрогані колоди покриваються лаком і оштукатурюються. Зруб збирається на клоччя або мох. Норвезька рубка збирається на льнополотно. Коли колоди висохли, їх потрібно обов'язково проконопатити і пофарбувати за допомогою сумішей з високою повітропроникністю.

Основним достоїнством будинку зі зрубу є той факт, що якщо зруб зроблений правильно, його легко можна зібрати своїми руками. Однак недоліків тут декілька:

1. Можливість утворення синяви;
2. Усадка, яка становить від 12 до 15 см;
3. На колодах природної вологості можуть з'являтися тріщини.

Будинок з оциліндрованої колоди

При розгляді будівництва з найбільш популярного сьогодні матеріалу (оциліндрована колода) є деякі складності. Так як в Україні не вирощують дерева для виробництва «оциліндровки», в ході обробки весь захисний шар смоли буде знято. Тому кінцевий матеріал втрачає свою гладкість, на ньому можливе множинне утворення тріщин.

Дерев'яний будинок з бруса природної вологості

Дерев'яний будинок з бруса має високі експлуатаційні характеристики і будується в найкоротші терміни. Крім того, коштує такий матеріал недорого. Природна краса деревини плюс фантазія архітектора створюють затишні і сучасні котеджі. Завдяки цьому даний матеріал набув популярності не тільки у нас, але і у всьому світі.

Вважається, що будинки з бруса характеризуються дешевизною, але в реальності вартість котеджу з колоди природної вологості, який побудований «під ключ», буде дорожче на 15%, ніж ціна на такий же будинок з оциліндрованої колоди. Це пов'язано з тим, що простий брус не має теплового замку.

Для зменшення тепловтрат застосовується додаткове утеплення за допомогою євровагонки або сайдінгу. При цьому будинок з бруса дуже добре показав себе в умовах суворої зими. Дерев'яна стіна товщиною 350 мм за теплоізоляційними показниками приблизно відповідає цегляній кладці товщиною близько 1500 мм. Але врахуйте, що працювати з даним матеріалом повинні тільки справжні професіонали, так що подумайте над вибором надійної компанії.

При застосуванні сирого профільованого бруса можна уникнути деяких недоліків. Наприклад, завдяки суворій геометричній формі і обробці до першого ступеня чистоти матеріал не потребує подальшої обробки. Нинішні технології сушіння дозволили отримати сухий профільований брус, найменш схильний до деформацій і жолоблення.

Каркасний будинок

Сьогодні каркасні споруди досить часто використовуються для дачного або котеджного будівництва з-за низьких цін на будівництво і швидкі терміни зведення будівель.

Велике поширення одержали каркасні котеджі, які виготовляються за фінською або канадською технологєю. Основна різниця полягає в застосуванні різних матеріалів для внутрішньої поверхні стіни, проте принцип однаковий. Брусовий каркас облицьовується вагонкою, сайдингом, гіпсокартоном та ін., а всередині монтується шар утеплювача. Будинки з такого матеріалу відрізняються дешевизною, вони поступаються стінам з колоди або бруса в екологічності через наявність синтетичних компонентів.

Основна особливість конструкції каркасного будинку полягає в тому, що каркас є несучою конструкцією, а утеплювач грає роль тепло - і шумоізолятора, захисту від вітру та ін.

В основі каркасної конструкції знаходиться рама. Від того, наскільки висока геометрична жорсткість кожної окремої рами, залежить і міцність споруди. Усередині рами утворюється природна повітряна порожнина, яка заповнюється утеплювачем і використовується для прокладки комунікацій.

Головними елементами каркаса є несучі споруди, які беруть на себе вертикальне навантаження. Також важливу роль відіграють розкоси, які надають каркасу будинку підвищену стійкість. Нарешті, нижня і верхня обв'язки також відносяться до основних елементів каркасу.

Всі елементи дерев'яного каркасу повинні бути оброблені за допомогою антипіренових і антисептичних складів, які забезпечують безпеку котеджу. Один з одним елементи каркасу з'єднуються за допомогою оцинкованого кріплення, завдяки чому виключається контакт металевих частин з компонентами зовнішньої обробки.

Зовні каркас обшивається за допомогою вітроізоляційних мембран. Потім прокладаються утеплювач і пароізоляція, яка використовується для захисту конструкції від стіни внутрішнього вологого повітря.

На стадії проектування можна провести монтаж прихованої електропроводки. За рахунок повної ізоляції кабелю займання практично неможливе.

Як парирувати недоліки дерев'яних будинків

Всі дерев'яні будинки без винятку мають свої недоліки. Насамперед, вони пов'язані з горючістю самої деревини, а також її вразливістю перед багатьма факторами навколишнього середовища. Також дерев'яні будови в перший рік схильні до усадки (винятком є будинки з клеєного бруса). Сучасні технології, а також спеціальні просочення залишили ці недоліки в далекому минулому.

Для зниження горючості деревини використовуються мастики з відповідним складом, які наносяться ще на стадії будівництва. Після цього при виникненні пожежі деревина буде швидко гаснути при ліквідації джерела полум'я.

Якщо говорити про осадку дерев'яного будинку, що досягає 10%, тут використовується просте рішення. Коли зруб повністю зібраний, кроквяна система встановлена, внутрішні перегородки зведені, встановлені зашиття фронтонів, чорнові підлоги і обрешітки, будинку потрібно відстоятися близько 7-12 місяців. Цю паузу можна використовувати для часткового облаштування. І тільки потім можна проводити остаточну обробку (зовнішню і внутрішню). Інакше осідання зрубу при висиханні колод призводить до перекосу віконних рам і дверних коробок. Також можуть бути пошкоджені димоходи, а в перегородках і стінах виникають щілини і тріщини.

Деякі вважають, що якщо деревину заготовити взимку, якість сировини підвищується. Це пов'язано з присутністю в стовбурах дерев мінімальної кількості вологи. Також низькі температури захищають деревину від комах, грибка або цвілі. Проте надійного способу визначення сезону заготівлі конкретної партії деревини просто немає.

Сучасні технології індустріального виробництва будівельних матеріалів з деревини передбачають обов'язкове використання консервантів і антисептиків, які значно знижують вплив сезонного фактора заготівлі сировини.

Покрівля та фундамент для дерев'яного будинку

Будувати дерев'яний будинок можна в будь-який час року, проте і тут є свої переваги. Наприклад, фундамент краще всього будувати восени, особливо це стосується стрічкового фундаменту. Справа в тому, що свіжий бетон псується на морозі. Негативні температури збільшують об'єм води в бетоні на 9% за рахунок її замерзання, з-за чого бетон може потріскатися.

Високі температури влітку також погано впливають на бетон. В цьому випадку вода швидко випаровується, і твердіння бетону припиняється.

Вибір фундаменту для дерев'яного будинку відрізняється своєю широтою. Можна використовувати гвинтовий, стрічковий або стовпчастий фундамент. Також підійде так звана «шведська плита». Тип ґрунту і рельєф ділянки визначають остаточний вибір типу фундаменту. Краще всього ставити дерев'яний будинок взимку, завдяки чому пальовий тип фундаменту виглядає переважніше інших.

При виборі покрівлі орієнтуйтеся в першу чергу на економічний критерій. Хоча дорога натуральна керамічна черепиця цілком зійде, так як термін її експлуатації досягає 50 років, металочерепиця, м'яка покрівля або асбошифер також можуть забезпечити зовнішню привабливість. По терміну експлуатації вона буде порівнянна з будинком, зате буде коштувати дешевше. Крок кроквяної і балкової системи не перевищує 600 мм. Брус з габаритами 200х100 мм використовується для перекриттів, а дошка 200х50 мм – для крокв. Дані розміри забезпечують оптимальні умови для теплоізоляції.

Корисні поради для вибору дерев'яного будинку

Нижче наведено кілька правил, які полегшать вибір дерев'яного будинку:

1. Зверніть увагу на професійні проекти дерев'яних будинків. Проект включає зовнішній вигляд будинку з усіх ракурсів і детальне внутрішнє планування. Також до нього входять кошторис, технічні документи.
2. Розміри будинку повинні бути адаптовані під розміри Вашої родини. Чим більше сім'я, тим більше будинок. Однак на маленьку сім'ю не завжди рентабельно купувати величезний шикарний особняк. Це пов'язано не тільки з дорожнечею будівельних робіт, але і з високими витратами на опалення, оздоблення та ремонт.
3. Робіть акцент на зручності внутрішнього планування, а не на її зовнішньому вигляді. В першу чергу, будинок повинен бути максимально зручний для кожного члена родини, а вже потім красивий зовні.
4. На ділянці має бути мінімум будівель. У будь-якому з проектів дерев'яних будинків має бути мінімум окремих будівель. Зверніть увагу на проекти, які вже включають лазню, майстерні, гараж.

Тепер Ви знаєте все про будівництво дерев'яних будинків та особливості їх видів. Бажаємо Вам удачі!