Чи можна перетворити "нульову" площу в корисну? І які саме приміщення можна облаштувати в цоколі? У цій статті ми розповімо, які приміщення можна побудувати в цокольному ярусі, і коли взагалі доцільно будувати цокольний поверх.

Зміст

Що таке цокольний поверх


Але почнемо з азів - що таке цокольний поверх. А це частина будівлі, яка знаходиться в грунті і є єдиною конструкцією з фундаментом. При цьому фундамент одночасно є стінами для цокольних приміщень.
Цоколь - це опора будинку і додатковий простір, так чому б не побудувати там невеликий сарай або підсобку? Багато хто плутає цоколь з підвалом. Насправді, цокольне приміщення - це аж ніяк не підвал, тому там світло і сухо, а не вогко. Згідно з ДСТУ, цокольний поверх проектують на висоті не менше 2,7 метрів, а для технічних приміщень - 1,9 метри. Примітно, що під землю може йти не більше половини цоколя. У цокольного приміщення обов'язково повинні бути віконні прорізи та вентиляційні отвори. Це - обов'язкова вимога.

Будівництво цоколя

Які приміщення можна облаштувати на цокольному поверсі

На цокольному поверсі можна зробити майстерню, підсобку, теплицю, навіть склад! Якщо будівля побудована за ДСТУ, обмежень майже немає. Правда, в цоколі краще не будувати вітальні та спальні, тобто житлові приміщення. А ось для гаража або тренажерного залу це просто ідеальний варіант.
Які ще приміщення можна створити в цоколі:

  • Сауна.
  • Фітнес зал.
  • Перукарня.
  • Їдальня або кухня.
  • Бібліотека.
  • Клуб за інтересами.
  • Комп'ютерний клуб (інтернет-клуб).
  • Більярдна.
  • Гральні автомати.
  • Ломбард.
  • Ремонтна майстерня для автомобілів.

Ремонт взуття, одягу, мобільних телефонів і т. ін.

Цокольний поверх

Коли є сенс в цокольних приміщеннях

Тільки в одному випадку - коли у Вас одночасно співпали 2 обставини:

  • Мало корисної площі всередині будинку (або будівлі).
  • Присадибна ділянка теж невелика.

В цьому випадку можна "зариватися в землю", щоб збільшити корисну площу хоча б на 20-30%. Тоді цоколь буде виступати в якості неповноцінного другого поверху. Зате зовні будинку або за межами присадибної ділянки великий об’єм будівлі з цокольним поверхом буде непомітним для очей.
Для будівництва цокольного поверху доведеться викласти кругленьку суму. Причому навіть більше, ніж при будівництві додаткового надземного поверху. Справа в тому, що Вам доведеться витратитися на земляні і конструктивні роботи, на гідроізоляцію і проведення інженерних комунікацій.
Підземні стіни практично недоступні для ремонту, через це ціна помилки підвищується. Відповідно, вимоги до роботи і кваліфікації майстрів автоматично зростають.
Головна проблема при будівництві цокольного поверху - це грунтові води на ділянці. Особливо якщо вони розташовані близько до поверхні землі. Щоб їх відвести, потрібно спорудити дренажну систему. А ось на горбистій місцевості або на ділянці з великим ухилом - ідеальні умови для будівництва цокольного поверху. Як правило, на таких ділянках грунтові води залягають глибоко.
Ще одна безсумнівна перевага будинку з цокольним поверхом - можливість обіграти ландшафт і організувати приміщення з незвичайним інтер'єром. Наприклад, в цоколі можна облаштувати кафе або їдальню, а навколо на ділянці - клумби з квітами або паркову алею з деревами, лавками і пішохідними доріжками.

Цоколь